Maison 8 pièces - 142m² - CHOMERAC
179 000 €
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Maisons à vendre - CHOMERAC (07210)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 142m² - CHOMERAC
179 000€
4 chambres
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Chomérac, Route du Pouzin
Nous vous proposons à la vente cette maison de rue divisée en 2 logements indépendants totalisant 142m2 habitables environ sur 235m2 de terrain.
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ARDECHE. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et en Drôme, vous présente :
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Lieu :
CHOMERAC 07210
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Chomérac, Route du Pouzin
Nous vous proposons à la vente cette maison de rue divisée en 2 logements indépendants totalisant 142m2 habitables environ sur 235m2 de terrain.
Vous disposerez d'un appartement de 46m2 environ avec terrasse et jardin (vendu loué 407EUR / mois).
Il profite d'une pièce de vie de 18m2 environ avec une cuisine attenante de 11m2 environ, d'une chambre de 10m2 environ et d'une salle d'eau de 4m2 environ avec WC indépendant.
La résidence principale quant à elle totalise une surface de 96m2 environ sur 2 niveaux.
Vous serez accueilli par un hall desservant une pièce de vie de 30m2 environ avec une cuisine attenante de 17m2 environ ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 9 à 14m2 environ ainsi que d'une salle de bains de 4m2 environ et un 2ème WC indépendant.
Vous disposerez également de combles aménageables d'une surface de 50m2 environ.
Nous estimons une location possible à 900EUR mensuel après rénovation de la résidence principale.
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info3362525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5200 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CHOMERAC 07210
