Maison 9 pièces - 183m² - CHOMERAC
355 000 €
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Maisons à vendre - CHOMERAC (07210)
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179 000€
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Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Chomérac, Route du Pouzin
Nous vous proposons à la vente cette maison de rue divisée en 2 logements indépendants totalisant 142m2 habitables environ sur 235m2 de terrain.
Vous disposerez d'un ...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 76 70 85 80
ExclusivitéMaison 9 pièces - 183m² - CHOMERAC
355 000€
5 chambres Parking / Garage
ARDECHE. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et en Drôme, vous présente :
A 15 min de l'Autoroute. 9 min de la Vallée du Rhône.
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VENTE EN EXCLUSIVITÉ Ardèche - Chomérac : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente un bien immobilier rare, qui vous garantira votre tranquillité totale à proximité des comme...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0669463066
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Lieu :
CHOMERAC 07210
- Surface : 183m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ARDECHE. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et en Drôme, vous présente :
A 15 min de l'Autoroute. 9 min de la Vallée du Rhône.
Cette spacieuse maison 183 m2 habitables avec dépendances - idéal grande famille ou projet locatif - comprenant 5 chambres (dont 1 suite parentale), sur un terrain de 1800 m2.
Exposée Sud-Est, cette belle propriété avec piscine hors-sol profite d'une vue dégagée sur le Coiron et d'une belle terrasse. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour lumineux avec accès terrasses & véranda et de nombreux rangements. Les combles sont aménageables. L'appartement de 80 m2, avec entrée indépendante, comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres (dont une ouverte), une salle d'eau et un toilettes séparées. Vous profiterez d'un bel extérieur paysagé et arboré et de 2 garages. Une buanderie, un cellier et une cave viennent également compléter le bien. Nombreux stationnements possibles dans la propriété.
Aucuns travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D, GES = B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2900 EUR Maxi 3970 EUR.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visite virtuelle 360o du bien disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 06 69 46 30 66.
Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 183 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3970 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHOMERAC 07210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
