Immeuble - 52m² - VALENCIENNES
149 000 €
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Lieu :
VALENCIENNES 59300
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
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Situé en centre-ville de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de 2 T1 entièrement rénovés.
Plus de 75 000EUR de travaux avec factures, toiture, isolation, plomberie, chauffage, menuiseries, électricité (2022)
Les appartements se composent tous deux d'une pièce de vie, avec espace cuisine, sanitaire et au premier un espace de nuit avec une salle de bains.
Entièrement équipé et meublé, machine à laver, TV, ...
Actuellement en location de courte durée, en cours de relocation en longue durée (550EUR/mois cc)
Pas de travaux à prévoir, relié au TAE, production d'eau chaude et chauffage électrique, menuiseries en DV.
Les points forts ?
- Travaux récents sous factures
- Emplacement (hyper-centre)
- Gestion autonome
Taxes foncière : 589EUR
DPE : 315.E / GES : 10.B (2022)
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03
Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 52 m²
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
VALENCIENNES 59300
