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Immeubles à vendre - VALENCIENNES (59300)
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ExclusivitéImmeuble - 52m² - VALENCIENNES
149 000€
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Situé en centre-ville de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de 2 T1 entièrement rénovés.
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ExclusivitéImmeuble - 130m² - VALENCIENNES
310 000€
EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE HAUT RENDEMENT
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Immeuble composé de 5 logements entièrement rénovés, actuellement exploité en location courte durée.
Composition des logements :
o Rez-de-...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 51 22 24 89
Immeuble - 288m² - VALENCIENNES
439 900€
VALENCIENNES 439 900.00 euros FAI, proche lycée WALLON, immeuble de rapport comprenant, au rez de chaussée un local commercial de 52 m² environ plus pièce arrière, wc, une réserve avec chambre froide, une pièce de stockage, une cour couverte et un jardinet à l...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 33 65 96 33
Immeuble - 270m² - VALENCIENNES
469 000€
Découvrez un trésor d'autrefois : immeuble de rapport à Valenciennes.
Plongez dans l'histoire de Valenciennes avec cet immeuble de rapport construit en 1948. Avec ses 6 appartements répartis sur 3 étages, ce bien offre un potentiel immense pou...Contacter l'agence Appeler l'agence 0640541753
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Lieu :
VALENCIENNES 59300
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez un trésor d'autrefois : immeuble de rapport à Valenciennes.
Plongez dans l'histoire de Valenciennes avec cet immeuble de rapport construit en 1948. Avec ses 6 appartements répartis sur 3 étages, ce bien offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés. Situé au coeur de la ville, cet immeuble de charme allie le cachet de l'ancien à la modernité des rénovations possibles.
L'immeuble, actuellement loué, se distingue par son isolation bien pensée et ses parties communes en bon état. Chaque appartement, à rénover, est une toile blanche prête à être transformée en un cocon douillet. Imaginez les possibilités infinies de personnalisation et de valorisation de chaque logement.
Le chauffage individuel garantit une gestion autonome et efficace de l'énergie pour chaque locataire. La vue sur la ville offre un panorama animé et dynamique, parfait pour ceux qui aiment être au coeur de l'action. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement, c'est une opportunité de créer des espaces de vie uniques et accueillants.
Valenciennes, avec ses nombreux commerces, écoles et transports en commun, est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, et des restaurants qui rendront la vie de vos locataires encore plus agréable. En voiture, vous accédez rapidement à des centres commerciaux, des parcs et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie complet et équilibré.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier avec un potentiel de rendement exceptionnel. Contactez AKYLES IMMO Maing dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet immeuble de rapport.
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES IMMO : gérant - Flavio ANDINO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 270 m²
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
VALENCIENNES 59300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
