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Appartements à vendre - NOISY LE GRAND (93160)

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NOISY LE GRAND (93160) ✖

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Appartement 6 pièces - 112m² - NOISY LE GRAND

255 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM10919
  • Lieu :
    NOISY LE GRAND 93160
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 112 m² (loi Carrez) à Noisy-le-Grand, une opportunité idéale pour les investisseurs ! Grâce à sa configuration cet appartement est parfaitement adapté à une colocation, offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Caractéristiques du bien :
- 6 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bain,
- 2 balconnets,
- Un cellier pratique pour le rangement,
- Une place de parking,

Situation et commodités :
À seulement 500 mètres du RER A "Noisy-le-Grand - Mont d'Est", l'emplacement garantit une accessibilité rapide vers Paris. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec centres commerciaux, écoles, et espaces verts pour un quotidien agréable.

Rentabilité attractive :
Avec un rendement estimé à 9 % brut et 8,2 % net, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur recherché.

N'attendez plus pour découvrir ce bien offrant confort, praticité et un fort potentiel locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NOISY LE GRAND 93160

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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