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Maisons à vendre - RETIERS (35240)

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RETIERS (35240) ✖

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Maison 5 pièces - 76m² - RETIERS

129 450 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (123994 € hors honoraires)
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Réf. 44-COMPANY38737EVU
  • Lieu :
    RETIERS 35240
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette maison individuelle de 76 m², construite en 1962, libre de toute occupation. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 21 m², une salle de bains et des WC indépendants, cette propriété offre un potentiel immense. Le terrain de 478 m², le balcon, la terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours. La toiture en shingle, garantie 30 ans, assure une protection durable. Le stationnement intérieur et extérieur, la cave, le grenier et le sous-sol complètent cette offre. La cuisine indépendante et aménagée, les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de charme authentique. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires et un arrêt de bus. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (286 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3500 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

RETIERS 35240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Viviane LAMOUR Immobilier

40 rue Georges Clémenceau 35240 RETIERS

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