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Maisons à vendre - RETIERS (35240)

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RETIERS (35240)

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Maison 5 pièces - 81m² - RETIERS

135 720

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (130000 € hors honoraires)
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Réf. 37-COMPANY38737EVU
  • Lieu :
    RETIERS 35240
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison en campagne de Retiers - terrain 1800m2 - dépendances
Agence indépendante - Viviane LAMOUR Immobilier à Retiers vous invite à découvrir une maison de campagne d'environ 80m2 habitables avec potentiel d'agrandissement composée de :
* en RDC : salon cuisine, 2 chambres, salle d'eau
+ accès arrière cuisine, buanderie, cellier (25m2)

* à l'étage : 2 chambres
+ un grenier.

Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2 sur laquelle vous trouverez également :
hangar, garage, divers abris, puits, jardin potager et pelouse.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre une vue sur la campagne sans aucun vis à vis et de beaux espaces à vivre.
** accompagnement possible sur le dossier de rénovation : devis travaux et dossier de subvention d'économie d'énergie **

à moins de 3km du bourg de Retiers, commune dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité (15 minutes de Janzé, 30 minutes Rennes métro La Poterie)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr » Prix du bien : 135 720? dont 4.4%? d'honoraires TTC à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 - Consommation énergie primaire : 433kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2320? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (433 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    433
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

RETIERS 35240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

40 rue Georges Clémenceau 35240 RETIERS

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