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Locaux commerciaux à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200) ✖

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Local commercial - 63m² - STRASBOURG

199 280 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (188000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 251995-IMMOZORN
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 63m²
Local commercial - 63m² - STRASBOURG STRASBOURG
Exclusivité

Description du bien

Visite virtuelle disponible sur demande.

VENTE LOCAL COMMERCIAL 63m² !

Au sud de Strasbourg ! Venez découvrir ce local commercial d'environ 63 m², idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie), bénéficiant d'un emplacement stratégique : voisin direct d'un bureau de tabac accueillant plus de 900 clients par jour (!), et surtout facile d'accès : à 5 min de l'entrée d'autoroute et parking gratuit dans toute la rue !

Le local commercial comprend une belle vitrine donnant sur une grande pièce de plus de 46 m², un WC et un ancien garage aménagé en espace de stockage.

Chauffage électrique.
Charges de copropriété d'environ 90?/mois.

Photo d'illustration.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 ?. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 63 m²

Consommation énergétique

  • G (692 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    692
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 32

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

IMMOBILIERE DE LA ZORN

5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

Infos sur l’agence Site et honoraires

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