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Maisons à vendre - COULANGES LES NEVERS (58660)

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COULANGES LES NEVERS (58660) ✖

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Maison 4 pièces - 84m² - COULANGES LES NEVERS

99 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22350
  • Lieu :
    COULANGES LES NEVERS 58660
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre Agence CENTURY 21 Confluences a le plaisir de vous propose à la vente cette charmante maison dans un quartier très recherché de Coulanges-les-Nevers.

Idéale pour les familles en quête de tranquillité et de commodités, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles maternelle et primaire.

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine spacieuse et lumineuse, avec ouverture directe sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée d'une climatisation réversible (installée récemment), ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur une surface d'environ 85 m², elle dispose d'un sous-sol enterré d'environ 45 m².
Votre confort sera également assuré par le chauffage central (gaz de ville). Le tableau électrique vient d'être remis aux normes et le logement est raccordé au tout à l'égout.
Un garage de 28m2 accompagne le bien.
Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 99 000¤. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.0 € et 2460.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

COULANGES LES NEVERS 58660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CONFLUENCES

31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

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