Maison - 200m² - COULANGES LES NEVERS
175 000 €
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Maisons à vendre - COULANGES LES NEVERS (58660)
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Maison 5 pièces - 160m² - COULANGES LES NEVERS
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ExclusivitéMaison - 200m² - COULANGES LES NEVERS
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Lieu :
COULANGES LES NEVERS 58660
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Bonne rentabilité. Cet immeuble situé à Coulanges-lès-Nevers, 58000 Nevers, entre l'église de Coulanges et l'Isat non loin des commerces, est composé de cinq appartements sur 200m² de surface habitable, la totalité est actuellement loués avec des locataires ponctuels dans leurs paiements respectifs. Un grenier aménageable offre un potentiel.
L'immeuble génère un revenu annuel actuel de 20 448, mais un revenu potentiel aménageant le grenier. Cet immeuble en bon état constitue une excellente opportunité d'investissement, Un vaste terrain de 525m² sert d'espace d'agrément aux locataires et permet d'envisager d'autres projets. D'autre part, Le diagnostic de performance énergétique des appartements sont disponibles sur simple demande. La taxe foncière est de 4017 à l'année. Immeuble équipé fibre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 982 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
COULANGES LES NEVERS 58660
