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Maisons à vendre - CHAVAGNE (35310)
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- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence Côme chez vous, présente en exclusivité cette maison de 113 m² habitable avec sous-sol intégral de 80 m², située dans un environnement calme et à quelques pas du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux de plus de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de plus de 10 m², d'une chambre avec placard intégré, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 80 m², comprend un garage de 56 m² ainsi qu'une buanderie de 25 m², offrant un grand potentiel de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un cabanon et d'une terrasse.
Le bien a fait l'objet de nombreuses améliorations récentes : chaudière à gaz neuve, porte de garage électrique, isolation renforcée en 2019, toiture nettoyée et démoussée en 2022, volets électriques sur l'ensemble de la maison, salle de bains rénovée en 2024 et radiateurs remplacés en 2021.
Pour toute information complémentaire, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (162 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
