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Maisons à vendre - CHAVAGNE (35310)

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CHAVAGNE (35310) ✖

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Maison 5 pièces - 86m²

242 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (235000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 242FD
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


IMMOLOGIQUE vous propose, en Exclusivité, cette belle opportunité sur la commune de CHAVAGNE. Ce projet est sous conditions, être Primo-Accédant et éligible au PTZ.
Construite en 2023, ce bien peu énergivore (Classé B) comprend une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l'étage : un dégagement distribuant trois chambres avec emplacement placard, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. Les peintures sur l'ensemble du bien seront à réaliser ainsi que la pose des sols à l'étage. Vous bénéficierez d'huisseries en aluminium performante en double vitrage avec volets électriques, d'une chaudière gaz à condensation, de panneaux photovoltaïques et d'une couverture en ardoises naturelles. En complément, un carport, une seconde place de stationnement et un local vélo.
CHAVAGNE est une commune agréable à vivre qui a conservé son esprit village à 10 km de la rocade de RENNES. De plus, des liaisons express de bus vous permettront de rejoindre rapidement la station de métro La Gaieté.
Classe ENERGIE : B - Classe CLIMAT : B

Prix HAI 242 990 Euro (235 000 Euro hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit
7 990 Euro à la charge de l'acquéreur). Référence : 242FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (54 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    54
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 630 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOLOGIQUE

1 C rue de Belle Ile 35310 CHAVAGNE

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