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Appartements à louer - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Appartement 2 pièces - 43m² - NICE

804 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES22790001-53
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 804 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 744 €
Honoraires charge locataire : 567 € TTC dont
  - 131 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Dans la ville de NICE (06000), découvrez cet appartement F2 d'une surface habitable de 43,65 m².
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement offre une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au fuel.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède aussi un balcon. Ce bien est loué avec une cave.
Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec une place de parking.
L'appartement se trouve dans le quartier de Parc Impérial-Le Piol. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a trois gares ainsi qu'une gare TGV à quelques pas de l'appartement. Deux arrêts de bus (Vernier-Gambetta et Parc Imperial) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Le cinéma d'art et d'essai Rialto 4 vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a aussi un restaurant universitaire, un grand choix de restaurants, quatre stations service, un grand nombre de salons de coiffure, trois bureaux de poste et deux résidences universitaires.
Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Tordo.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 804,21 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 823,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 567,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (92 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 342 € TTC / an et 460 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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