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Appartements à louer - NICE (06000)

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Appartement 1 pièce - 23m² - NICE

534 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES83240187-53
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Appartement 1 pièce - 23m² - NICE NICE

Informations sur les prix

Loyer : 534 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 469 €
Honoraires charge locataire : 306 € TTC dont
  - 71 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement neuf T1 situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique du 06200. Ce bien immobilier offre une superficie de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et moderne.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous permettra de profiter de moments conviviaux. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.

Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. De plus, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter du soleil. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville prisée.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Pastor Nice et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et de maternelles, comme l'École élémentaire Saint-Pierre-de-Féric et l'École primaire Madonette de Terron.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant une réactivité en cas de besoin. Les étudiants et professionnels apprécieront également la proximité des universités, telles que l'ESRA Côte d'Azur et la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est, situées à moins de 7 km.

Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 534,15 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 551,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 305,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (212 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2020

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

CITYA BAIE DES ANGES

35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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