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Maisons à vendre - DECINES CHARPIEU (69150)

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DECINES CHARPIEU (69150) ✖

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Maison 7 pièces - 185m² - DECINES CHARPIEU

544 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BOUGAINVILLIER
  • Lieu :
    DECINES CHARPIEU 69150
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

MAISON 2 APPARTEMENTS DECINES CENTRE - Exceptionnel au cœur de Décines-Charpieu maison en copropriété de 2 logements.

Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Découvrez cette maison de 185 m² sur 2 niveaux. A deux pas des écoles, de la mairie, des commerces et de l'arrêt tram T3 Décines centre. Cette villa construite dans les années 2000 offre:

Au rez-de-chaussée: 1 appartement T3 indépendant de 98 m² idéal pour des parents ou autres, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (58,36 m²), 2 chambres, salle d'eau, buanderie, belle terrasse de 28 m², accès au sous sol et à la piscine.
Energie : C / GES : A
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 2

A l'étage: 1 appartement indépendant T4 de 87 m² cuisine équipée ouverte sur séjour (34 m²), 3 grandes chambres, salle de bains de 6,5 m², nombreux rangements, balcon de 16,23 m², escalier donnant accès au sous sol et à la piscine.

Energie : C/ GES : A
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 150 € et 1 610 €
par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots: 2
Vous aurez aussi la possibilité de réunir facilement les 2 appartements afin de créer une grande maison familiale de 5/6 chambres.

Les atouts de la maison
- Un grand sous sol de 200 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et la possibilité d'une activité professionnelle
- Pompe à chaleur
- Fenêtres et volets électriques
- Espace piscine pour vos moments de convivialités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC ( 513 407 031 ). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DECINES CHARPIEU 69150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS

206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU

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