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Maisons à vendre - DECINES CHARPIEU (69150)

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DECINES CHARPIEU (69150) ✖

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Maison 6 pièces - 261m² - DECINES CHARPIEU

699 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM17093
  • Lieu :
    DECINES CHARPIEU 69150
  • Surface : 261m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ, Liberkeys vous propose une MAISON INDIVIDUELLE avec 5 CHAMBRES, UNE PISCINE, UN JARDIN, UN GARAGE ET UN SOUS-SOL.

Superbe maison à étage d'une superficie totale de 261m², comprenant un sous-sol de 76,90m² et un garage de 22,52m² avec porte électrique, le tout sur un terrain de 690m².
Une magnifique piscine creusée complète ce bien.
Elle est idéalement située à Décines-Charpieu, dans le quartier Champ Blanc, dans une rue calme.

La maison s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 13,18m², une pièce à vivre lumineuse (donnant sur le jardin) de 39,52m², une cuisine indépendante de 10,62m² (entièrement aménagée et équipée),
Côté nuit, une première chambre de 9m² avec une salle d'eau de 2,34m² accessible via la chambre.
Un WC séparé.
Un garage de 22,52m² et un cellier 5,56m².
Total RDC : 106,25m²

À l'étage, un couloir de 5,77m², une première salle de bain de 5,58m², moderne et entièrement refaite à neuf, un deuxième WC séparé.
Côté nuit, une deuxième chambre de 10,03m², une troisième chambre de 11,02m², une quatrième chambre de 12,96m² et une dernière chambre qui est la chambre parentale de 19,83m² avec une troisième salle de bains de 5,58m² également entièrement refaite à neuf, cette chambre parentale possède un dressing de 3,27m².
Total étage : 78,42m²

Informations complémentaires :
Le portail côté rue est automatisé.
Il y a également la présence d'un portillon avec gâche électrique et portier vidéo.
La maison est actuellement protégée par une alarme.
La porte du garage est automatisée et l'accès au garage et au sous-sol peut se faire soit de l'intérieur de la maison, soit de l'extérieur.
Le chauffage principal de la maison est constitué d'une climatisation réversible dans chacune des pièces à vivre, il est complété d'une cheminée bois avec insert et radiateurs électriques.
Des fenêtres en PVC double vitrage, l'isolation des combles et du sous-sol contribuent à un meilleur confort thermique.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés avec télécommande à distance.

Concernant le stationnement des véhicules, il y a un garage double ainsi que la possibilité d'accueillir trois voitures supplémentaires dans la cour intérieure.

Des établissements scolaires de sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km.
On trouve aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.

Charges : 20€/mois
Taxe foncière : 2400€

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 261 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DECINES CHARPIEU 69150

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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