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Maisons à vendre - CIERZAC (17520)

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CIERZAC (17520) ✖

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Maison 5 pièces - 128m² - CIERZAC

176 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (170000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 393019JSA
  • Lieu :
    CIERZAC 17520
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - au coeur du village de CIERZAC - 1 jolie maison de village, avec de grandes dépendances - 176 800 euros Honoraires agence inclus soit 170 000 euros net vendeur.
Proche de Cognac et de la BA709, cette maison récemment rénovée, bien exposée et lumineuse, offre une surface habitable de 128 m² avec 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et une chambre de 31 m² au 1er étage, un séjour-salon-cuisine de 45 m² ; elle s'ouvre sur un grand jardin arboré de plus d'environ 1 000 m².
Grands garages et dépendances aménageables d'une surface globale d'environ 160 m², avec portail et porte de garage automatiques.
DPE = D - 207 KWH/m²/an soit une dépense annuelle comprise entre 1 840 euros mini à 2 550 euros selon les prix moyens des énergies des 3 dernières années.
Pour visiter : James ALLIN - tél : 06 03 15 82 41 ou : j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial- RSAC SAINTES 843 815 - auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Mandat réf : 393019
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CIERZAC 17520

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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