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Maisons à vendre - DUCLAIR (76480)

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DUCLAIR (76480) ✖

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Maison 4 pièces - 72m² - DUCLAIR

111 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (105004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM4015-IMMOO
  • Lieu :
    DUCLAIR 76480
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente une maison mitoyenne de chaque côté pleine de charme et de modernité.
Rénovée en 2020, cette maison de 72 m², quatre pièces, sera vous séduire avec son panoramique sur la seine à l'avant et falaise naturelle à l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une beau séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un espace salon donnant accès sur la terrasse de 15 m² avec une belle baie vitrée en aluminium.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, un WC indépendant, une chambre avec vue seine.
Au 2? étage une seconde chambre vue seine également.
Ce bien bénéficie également d'une petite cave troglodyte.

Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, isolation en laine de verre, électricité remise à neuf, menuiseries neuves en double vitrage PVC, volets électriques.

Proche du centre-ville de Duclair avec de nombreuses commodités.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DUCLAIR 76480

Agence immobilière

IMMÖÖ

55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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