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Maisons à vendre - THORIGNE FOUILLARD (35235)

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THORIGNE FOUILLARD (35235) ✖

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Maison 6 pièces - 125m² - THORIGNE FOUILLARD

456 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 3299TB
  • Lieu :
    THORIGNE FOUILLARD 35235
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ã? VENDRE EN EXCLUSIVITÃ? - Coup de cÅ?ur assuré pour cette belle maison de 125m² au sol (119m² habitables) sur un terrain de plus de 490m², située dans un secteur prisé de Thorigné-Fouillard à proximité immédiate des parcs et espaces verts propice à la quiétude.
Idéalement située, vous accéderez à pied à l'école, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), commerces et services du centre.
Vous découvrirez au RDC une entrée avec placard, un lumineux salon séjour traversant avec poêle à bois donnant accès au jardin exposé sud-ouest.
Le RDC vous propose également une cuisine aménagée équipée, une chambre, une buanderie aménageable en salle d'eau (alimentations en attente) ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit au 1er étage par une mezzanine avec superbe vue sur un espace naturel desservant trois chambres, une belle salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter cette belle maison un garage attenant avec grenier sur toute la longueur ainsi qu'un abri de jardin.
Les plus : arrêt de bus à 250m, ardoises naturelles, Isolation Thermique par l'Extérieur, chaudière récente, proximité immédiate des parcs et espaces verts, porte de garage sectionnelle motorisée, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf 3299TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 456 750 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 435 000â?¬

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

THORIGNE FOUILLARD 35235

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

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