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Maisons à vendre - ST MEDARD EN JALLES (33160)

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ST MEDARD EN JALLES (33160) ✖

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Maison 5 pièces - 87m² - ST MEDARD EN JALLES

381 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (360000 € hors honoraires)
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Réf. FNA6-8178
  • Lieu :
    ST MEDARD EN JALLES 33160
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

CONTEMPORAINE A ETAGE SUR ISSAC. Coup de c?ur assuré pour cette magnifique maison contemporaine en BBC sous garantie décennale !
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.
Neuve et aménagée avec soin, elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur un extérieur soigneusement aménagé et de qualité.
À l'étage, vous découvrirez un spacieux palier avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace de télétravail. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin magnifiquement paysagé, où vous pourrez profiter d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. D'agréables moments de détente vous attendent autour de son spa, de sa seconde terrasse, ainsi que de son espace potager.
Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour vous : clé en main, aucun travaux à prévoir, un confort optimal, une faible consommation énergétique et un environnement calme et apaisant.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS TARDER.
Un abri de jardin et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST MEDARD EN JALLES 33160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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