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Maisons à vendre - ST MEDARD EN JALLES (33160)

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ST MEDARD EN JALLES (33160) ✖

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Maison 8 pièces - 175m² - ST MEDARD EN JALLES

443 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (420000 € hors honoraires)
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Réf. FNA6-8169
  • Lieu :
    ST MEDARD EN JALLES 33160
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

MAISON 7 CHAMBRES + BUREAU. Découvrez cette maison rare sur le marché, idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles, une ville dynamique prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des collèges et de la piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de colocation ou de chambres d'hôtes.
Avec ses 7 chambres et un bureau, elle dispose d?une superficie généreuse, parfaitement adaptée aux besoins d?une famille nombreuse ou d?un investissement locatif. Le grand salon-séjour lumineux s?ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, tandis qu?une véranda aménagée avec cuisine d?été permet de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle de 960 m² offre un bel espace extérieur avec la possibilité d?y installer une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix. De plus, les 50 m² de garages permettent un stockage optimal ou la réalisation de projets annexes.
Saint-Médard-en-Jalles bénéficie d?un cadre de vie recherché, avec de nombreuses infrastructures et équipements qui facilitent le quotidien. Son accès rapide aux grandes entreprises de l?aéronautique en fait un emplacement stratégique pour les professionnels. Le réseau de transport en commun bien développé, avec un bus express vers la gare de Bordeaux et une ligne directe vers l?aéroport, assure une excellente connectivité. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, comprenant un lycée général et technique, trois collèges ainsi que plusieurs écoles publiques et privées. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également leur bonheur avec un centre équestre, une piscine, des stades.
Cette maison allie confort, espace et situation idéale, faisant d?elle une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2566 et 3472 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2566 € TTC / an et 3472 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MEDARD EN JALLES 33160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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