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Maisons à vendre - ST GERMAIN EN LAYE (78100)

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ST GERMAIN EN LAYE (78100) ✖

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Maison 10 pièces - 326m²

2 300 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4782
  • Surface : 326m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien


Charmante maison familiale construite en 1937 - 326.85m² sur un terrain de 1258 m²

Idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 10 minutes à pied du RER et 4 minutes des commerces, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des collèges et du lycée du centre-ville.

D'une superficie d'environ 300 m², elle propose de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un premier séjour avec cheminée ainsi qu'un second séjour (surface totale de 65m²) ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine dinatoire de 25 m² offre un espace convivial. Deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

Le niveau inférieur dispose d'une grande chambre de 20 m² avec rangements, d'une salle de bains avec coin buanderie et WC, ainsi que d'une salle de jeux à aménager selon vos envies. Une cave à vin et un garage double complètent ce bien.

Dans le jardin, une dépendance pleine de charme d'environ 25 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une chambre à l'étage.

Une maison idéale pour une grande famille, alliant caractère et confort dans un cadre recherché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 326 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3690 € TTC / an et 5040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU THEATRE - CABINET MICHEL MONTORO

1 PLACE ANDRE MALRAUX 78100 ST GERMAIN EN LAYE

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