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Maisons à vendre - ST GERMAIN EN LAYE (78100)

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ST GERMAIN EN LAYE (78100) ✖

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Maison 7 pièces - 205m² - ST GERMAIN EN LAYE

932 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (899961 € hors honoraires)
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Réf. 7511
  • Lieu :
    ST GERMAIN EN LAYE 78100
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

A quelques minutes de Saint Germain en Laye, très bien située dans le village de Saint-Nom-la-Bretèche, cette belle maison familiale édifiée sur un terrain clos de 434 m2 offre de beaux espaces parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards conduit sur une très belle réception de 72 m2, orientée sud-ouest et baignée de lumière. Le séjour spacieux et convivial est complété par une cuisine ouverte de 10m2, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, un agréable palier, aménageable en coin bureau ou atelier, dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau,destinée aux autres chambres, assure un confort supplémentaire pour la famille. Reliée à la maison, une annexe autonome dispose d'un salon au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une pièce et d'une salle d'eau. Cet espace indépendant peut être transformé en cinquième chambre ou en bureau pour une profession libérale. Un garage, une buanderie, et une cave à vins viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et confort. Enfin, le jardin est un véritable havre de paix. Arboré et intimiste, il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre en toute tranquillité ou organiser des moments conviviaux en plein air. A proximité immédiate de la maison : Arrêts de bus pour les collèges et lycées de secteur, le Lycée international, la gare de Saint Nom (ligne L et Tram 13 pour Saint Germain en laye (RER A) ou Saint Cyr l'Ecole (RER C)) Un bien rare aux très beaux volumes où tout a été pensé pour le confort de vie, une visite s'impose! Contactez vite C.Herman au 06.64.90.15.57 pour toute information complémentaire ou demande de visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 205 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4020 € TTC / an et 5510 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST GERMAIN EN LAYE 78100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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3 CHEMIN DU FALOURDEAU 78750 MAREIL MARLY

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