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Maisons à vendre - LANCIEUX (22770)

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LANCIEUX (22770)

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Maison 7 pièces - 176m² - LANCIEUX

894 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (860000 € hors honoraires)
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Réf. 662.1
  • Lieu :
    LANCIEUX 22770
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

AIS / LANCIEUX vous propose de découvrir cette propriété rare, située à seulement 1 km des plages et des commerces de Lancieux. Alliant modernité, confort et espace, cette maison est idéale pour les amoureux du bord de mer et des grands volumes.
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
Grands volumes de pièces de vie, lumineux et chaleureux avec son poële à bois.
Aménagements récents : ouvertures, terrasse et pergola neuves pour un confort optimal.
Terrain de plus de 2 000 m2, offrant calme et intimité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Garage attenant pour un accès pratique, et un double garage de 80 m2 conçu pour accueillir bateaux ou véhicules.
Ce bien d'exception est une véritable pépite pour ceux qui rêvent d'espace et de proximité avec la mer, tout en bénéficiant d'équipements modernes et pratiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare à la vente.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LANCIEUX 22770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

11 rue du Colonel Pleven 22650 BEAUSSAIS SUR MER

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