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Réf. 12179-mt

Achat Maison 4 pièces 85m²

499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison de caractère avec vue sur l'estuaire du frémur, ses paysages sauvages rejoignant la plage du rieul, un panorama nature au fil des marées !
Mitoyenne d'un coté avec son jardinet bucolique, cette maison de vacance profite d'un aménagement fonctionnel idéal pour une famille avec ses 3 chambres.
Le rez de chaussée propose une pièce de vie qui a conservé son cachet d'antan avec ses murs anciens apparent et profite d'une cheminée à foyer ouvert pour le plaisir des feux de bois !
Pour compléter le rez de chaussée, une cuisine indépendante bien aménagée avec accès terrasse/jardinet et une buanderie/cellier avec un wc et une douche indispensable en mode estival.
L'étage se présente avec un palier, un wc, une salle d'eau au gout du jour, une petite pièce à usage de chambre, une chambre avec placard et une grande chambre avec un point lavabo.
La propriété profite en complément de son jardinet d'un terrain non attenant à deux pas avec un grand garage ouvert sur l'estuaire sur lequel l'assainissement se trouve.
Cette coquette maison n'attend plus que vous pour profiter de promenades en partant directement de la maison par les sentiers le long du Frémur et rejoindre la plage du rieul .

Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (171 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    AGENCE ARGUENON

    20 PLACE DU CHAMPS CLOS 22100 DINAN

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