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Maisons à vendre - BOUAYE (44830)

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BOUAYE (44830) ✖

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Maison 4 pièces - 104m²

355 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (340005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. YM291-0325-M3
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ BVBA Immobilier Située dans une impasse paisible, cette maison contemporaine de 2022 vous séduira par sa luminosité et sa décoration soignée. Conçue pour allier confort et modernité, elle bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant une performance énergétique optimale.
Au rez-de-chaussée, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Sa belle pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, parfaite pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un véritable confort supplémentaire, tandis que les autres chambres, toutes dotées de placards, offrent un bel espace de rangement. Les trois salles d'eau garantissent une qualité de vie optimale pour toute la famille.
Un garage attenant complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Son jardin, facile d'entretien et sans vis-à-vis, profite d'une vue dégagée sur un bois, sans aucune construction à venir à l'arrière. Proche des écoles primaires, collèges, lycées et équipements sportifs, elle bénéficie également d'un accès rapide au périphérique.
Une maison clé en main où il fait bon vivre !

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
bvbaimmobilier.com

Agent mandataire : Yves MAZONGA 699247379
n° RSAC 891 945 255

#MaisonContemporaine #MaisonFamiliale #CalmeEtNature #BienRaretSurLeMarché #Immobilier #MaisonÀVendre

Yves MAZONGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • A (59 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BVBA IMMOBILIER

52 boulevard Dalby 44000 NANTES

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