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Maisons à vendre - ST ETIENNE (42230)

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ST ETIENNE (42230) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - ST ETIENNE

362 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP937249
  • Lieu :
    ST ETIENNE 42100
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

**À vendre secteur Hauteur de la Rivière : Maison T4 (120 m²) à Saint-Étienne, avec garage, jardin et piscine, dans un emplacement privilégié.** - À VENDRE secteur Hauteur de la Rivière : Belle maison individuelle située à Saint-Étienne, dans un emplacement privilégié et dans une impasse. Cette maison à été construite en 1990, offre une surface habitable de 120 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, une de 11.35m²,une autre de 10.45m² et la troisième de 12m². D'une salle de bains avec douche ainsi qu'une double vasque, d'un WC séparé, garantissant ainsi un agencement fonctionnel pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un salon accueillant, créant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.
Un grand garage avec de nombreux rangements vient compléter cette belle maison attenant une grand chambre d'amies de 19.6m², salle d'eau et WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. La piscine creusée, d'environ 8 par 4 mètres, est sécurisée, offrant un espace de loisirs pour les enfants et les adultes. De plus, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée, ajoutant à son charme.
Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs et un poêle à bois pour des soirées cocooning. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation optimale.
Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ETIENNE 42100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA MONTCHALIN

2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE

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