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Maisons à vendre - STE GEMMES SUR LOIRE (49130)

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STE GEMMES SUR LOIRE (49130) ✖

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Maison 5 pièces - 94m² - STE GEMMES SUR LOIRE

338 840 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (319992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FD3823-COMPANY53232KRD
  • Lieu :
    STE GEMMES SUR LOIRE 49130
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, découvrez cette belle maison sur sous-sol semi-enterré, située dans un quartier résidentiel calme. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux, une grande terrasse et un jardin clos. Vous apprécierez ses prestations modernes : huisseries de qualité, domotique pour les volets électriques et le poêle à granulés, ainsi que des combles isolés. Le sous-sol, aménagé avec buanderie, cave, chambre et un vaste atelier de 50 m², complète ce bien idéal pour toute la famille. Un carport vient parfaire cet ensemble fonctionnel et agréable. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 ? et 2480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

STE GEMMES SUR LOIRE 49130

Agence immobilière

CABINET TAPISSIER & ASSOCIES

1 Avenue de Contades 49000 ANGERS

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