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Maisons à vendre - STE GEMMES SUR LOIRE (49130)

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STE GEMMES SUR LOIRE (49130) ✖

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Maison 7 pièces - 191m² - STE GEMMES SUR LOIRE

650 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 163
  • Lieu :
    STE GEMMES SUR LOIRE 49130
  • Surface : 191m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Belle maison lumineuse bien située sur la commune de Ste Gemmes Sur Loire, quartier très prisé, proche des bords de Loire et des commodités, bus, commerces, écoles...
Elle est composée d'une vaste entrée avec grands placards aménagés donnant sur un double salon séjour de 48 m2 avec cuisine aménagée ouverte de 15 m2 toute équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m2 et sur le jardin exposé sud-est. Au RDC, vous trouverez également une suite parentale de 12 m2 avec dressing de 4 m2 et la SDB attenante de 6 m2 avec douche et double vasque et 1 WC séparé dans le couloir.
A l'étage, l'escalier bois dessert une mezzanine de 12m2 faisant office de bureau, 4 grandes chambres de 12 à 16 m2 et 1 grande pièce de 30 m2 laissant libre choix de son utilisation (salle de jeux, sport...), 1 SDB de 7 m2 avec baignoire et douche et double vasque, 1 dégagement avec rangements et 1 WC séparé.
Garage de 21 m2 avec 1 cellier de 11 m2 et 1 grenier de 13 m2.
Terrain de 700 m2 arboré avec abri de jardin.
Mitoyenne du côté garage.
Si intéressé contacter Kaskhoussi Houcine 06 79 88 07 08

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 191 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

STE GEMMES SUR LOIRE 49130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MAISONS ET COMPAGNIE

1 Bis rue due Haras 49100 ANGERS

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