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Maisons à vendre - ERCE EN LAMEE (35620)

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ERCE EN LAMEE (35620)

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Maison 5 pièces - 206m²

354 853

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-BAIN-99082-MJ
  • Surface : 206m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Charmante longère située à Erce en Lamée (35620) dans un hameau calme à moins de 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470). Cette magnifique longère en pierres allie cachet de l'ancien et confort. Son cadre verdoyant et son terrain de près de 4 hectares en font un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Dès l'entrée, un espace de rangement optimisé mène à une vaste cuisine aménagée et équipée, avec un grand îlot central et un insert, ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux, tous deux sublimés par des poutres apparentes. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau ouvert une buanderie, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière dessert une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 coins terrasses et un hangar.

Contactez-nous pour organiser une visite ou découvrir ce bien en visite virtuelle !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 206 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

1 GRANDE RUE 35470 BAIN DE BRETAGNE

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