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Maisons à vendre - ERCE EN LAMEE (35620)
Maisons à vendre - ERCE EN LAMEE (35620)
2 correspondances avec votre recherche
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Maison 3 pièces - 83m² - ERCE EN LAMEE
189 900€
2 chambres
A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - HANGAR - SOUS SOL - ERCE EN LAMEE
Dans le bourg de la commune de ERCE EN LAMEE à 10MIN de BAIN DE BRETAGNE et à 15MIN de CHATEAUBRAINT.
Venez découvrir cette maison de bourg s...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 33 18 81 51
Maison 6 pièces - 207m² - ERCE EN LAMEE
355 200€
3 chambres
-- Coup de coeur assuré ! --
Charmante Longère en Pierre aux Portes de Rennes
Située à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 25 minutes de l'entrée de Rennes, cette magnifique longère en pierre de 207 m² habitables vous séduira par...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 62 64 47 87
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Lieu :
ERCE EN LAMEE 35620
- Surface : 207m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
-- Coup de coeur assuré ! --
Charmante Longère en Pierre aux Portes de Rennes
Située à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 25 minutes de l'entrée de Rennes, cette magnifique longère en pierre de 207 m² habitables vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et harmonieux, comprenant :
Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux,
Une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et surplombant le jardin et un salon cosy,
Un bureau ( ou chambre ), une chambre et une très grande salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine baignée de lumière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau et un grenier.
Côté extérieur, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine nature avec :
Un grand parc boisé d'environ 4 hectares, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Une double terrasse pour profiter pleinement des beaux jours,
Un grand hangar ouvert pour stoker et garer vos véhicules et une petite dépendance à réhabiliter.
Cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne, avec des espaces ouverts et généreux, une décoration soignée et une atmosphère cocooning.
Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Rennes, idéal pour les amoureux de la nature et du calme!
ATOUTS :
- Excellente performance énergétique classant la maison en C
- Environnement calme et naturel
- Grands volumes
- Salle de bains confortables ( 11 et 20m² )
- Aucun gros travaux à prévoir au sein de la maison
- Longère lumineuse
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 207 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ERCE EN LAMEE 35620
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
