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Maisons à vendre - PORNIC (44210)

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PORNIC (44210)

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Maison 5 pièces - 260m² - PORNIC

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 85691281
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

PANORAMA

Villa d'exception sur la pointe de Gourmalon, avec vue panoramique sur l'océan, en impasse au calme.
Une lumière traversante et une vue époustouflante.

L'âme historique du bâti du 19ème, se marie harmonieusement avec l'architecture contemporaine intérieure.
Un axe de lumière et une perspective vue mer, réfléchie et travaillée pour la villa.

Une pièce de vie merveilleuse, agréable et lumineuse, avec poele à bois moderne, belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un salon bow-window bénéficiant d'une vue hypnotique sur l'océan et la suite parentale vue mer.

La villa dispose de trois suites privées, chacune offrant un cadre de vie spacieux et élégant, toutes les trois très différentes, offrant des espaces à part.
Un salon de réception en rez-de-mer permet d'accueillir les invités et la famille, avec une salle à manger, un espace bar à cocktail, un salon face mer et une cuisine semi-professionnelle tout en inox.
Un jardin minéral et méditerranéen, plusieurs espaces de détente, un Spa, de grandes terrasses en bois, un salon lounge et une maison d'amis avec un potentiel à façonner à son goût
Un garage 5 véhicules et une cuisine d'été.

Une atmosphère...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (72 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    72
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PORNIC 44210

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