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Exclusivité
Réf. 2582

Achat Maison 5 pièces 123m² PORNIC 44210

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


PORNIC A VENDRE - Ensemble immobilier de deux maisons indépendantes, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Pornic, des commerces et du port.

Chaque maison, d'environ 60 m², est pensée pour offrir confort et fonctionnalité (suggestion d'aménagement par IA) :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, chambre confortable, salle d'eau ou salle de bain avec toilettes.
Ce bien est parfait pour un projet familial, une résidence principale avec un logement indépendant pour des proches, ou encore un investissement locatif.

Le terrain offre une grande liberté d'aménagement selon vos envies : jardin, terrasse ou coin détente.
De plus, des abris, 1 atelier et 1 stationnement viennent compléter cet espace.
L'ensemble édifié sur une parcelle close d'environ 600 m².
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIVRE ICI GUEFFIER IMMOBILIER

    16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 0240820767
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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