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Maisons à vendre - TRELAZE (49800)

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TRELAZE (49800)

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Maison 8 pièces - 240m² - TRELAZE

778 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (750024 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FD3815-COMPANY53232KRD
  • Lieu :
    TRELAZE 49800
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

TRELAZÉ BOURG ? RARE À LA VENTE
Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'architecte BBC de 240 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour plein sud s'ouvre sur un vaste jardin de 1,6 ha avec piscine chauffée et poolhouse. Suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, bureau, cuisine spacieuse, garage de 70 m² et atelier de 200 m². Possibilité de 4e et 5e chambre. À 10 min à pied de la gare, arrêt de bus à 100 m. Un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Angers.

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (48 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TRELAZE 49800

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