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Maisons à vendre - TRELAZE (49800)

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TRELAZE (49800) ✖

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Maison 4 pièces - 81m² - TRELAZE

254 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3133
  • Lieu :
    TRELAZE 49800
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette jolie maison mitoyenne que d'un seul côté, construite en 2022 sous garantie décennale jusqu'en 2031. Idéalement située à Trélazé, parfaite pour accueillir votre famille ! Pièce de vie traversante et spacieuse baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 36m2 s'ouvrant sur terrasse et jardin clos, parfaits pour profiter de belles journées en extérieur, vous trouverez également un WC indépendant suspendu pour plus de confort. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec pièce dressing offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un WC suspendu séparé et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Garage carrelé attenant à la maison avec branchement machines complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Trélazé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (64 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TRELAZE 49800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

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