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Appartements à louer - BORDEAUX (33300)

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Appartement 3 pièces - 79m² - BORDEAUX

1 575 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA2321-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 575 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 137 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 152 €
Complément de loyer : 363 €
  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires charge locataire : 984 € TTC dont
  - 224 € TTC pour état des lieux

Description du bien

BORDEAUX

17 rue du Mirail

Rare sur le marché, magnifique rénovation pour cet appartement T3 de 79 m² situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur.

Rénovation dispositif Malraux de 3 appartements, appartement non meublé de 79 m² composé d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, 1 chambre de 18,50 m² donnant sur un balcon de 6 m² et sa salle d'eau privative de 4 m², 1 chambre de 11,30 m² avec sa salle d'eau + wc de 3,20 m² donnant sur une cour extérieur privative de 7,50 m²

Chauffage individuel électrique, prestations haut de gamme , cuisine aménagée et partiellement équipée ( hotte, plaque et four)

Loyer soumis à l'encadrement de loyer :
1137 ? + 363 ? de complément de loyer ( balcon, patio, prestations, rénovation)
Provision pour charges : 75 ? par mois
Dépôt de garantie : 1500 ?

Honoraires de 984 ? TTC à la charge du locataire comprenant 224 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1152 ?/mois. Loyer de base 1137 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 363 ?/mois. Dépôt de garantie 1 500 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BORDEAUX 33000

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