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Maisons à vendre - LA MONTAGNE (44620)

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LA MONTAGNE (44620)

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Maison 8 pièces - 200m²

417 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SR2503
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


A Vendre Maison familiale proposant 5 chambres et bureau.

Vous serez séduits pas les beaux espaces de cette maison lumineuse et fonctionnelle de 200m² sur un terrain de 2534 m².

Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée, une salon-séjour traversant exposé Est-Ouest de 49 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et wc séparée.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 20 m² au sol , un dressing, une salle d'eau et wc séparé.
Le sous-sol a été entièrement aménagé, proposant une entrée indépendante, une chambre de 20 m² ouvrant sur le jardin, un bureau, une buanderie , une salle d'eau avec wc et une cave.
A noter de nombreux rangements dans chaque pièce de la maison.

Côté extérieur , un grand jardin idéalement exposé et au calme sera parfait pour profiter des moments de détente à la belle saison. (environ la moitié du terrain se situe en zone naturelle)
Un garage de 35 m² et un préau avec barbecue complètent ce bien.

Ref : SR2503

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410 Euro / montant maximum estimé : 4640Euro
Année de référence des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--
Ref : SR2503




Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3410 € TTC / an et 4640 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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