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Maisons à vendre - LA MONTAGNE (44620)

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LA MONTAGNE (44620)

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Maison 5 pièces - 120m² - LA MONTAGNE

348 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (334997 € hors honoraires)
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Réf. SVMA1148
  • Lieu :
    LA MONTAGNE 44620
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir cette maison lumineuse, fonctionnelle, en très bon état général située à La Montagne.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie qui donne accès sur une grande terrasse orientée Ouest, une grande chambre, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC indépendant, une buanderie.
L'étage se compose d'une mezzanine, de deux grandes chambres, d'une pièce avec meuble vasque et WC et d'un bureau.
Un garage de 19 m2 avec une porte motorisée vous permettra de stationner.
Un grenier vous servira d'espace de stockage.
Le jardin est clôturé.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est au gaz (chaudière récente) et électrique. Un poêle à pellets récent complète le chauffage de la pièce de vie et de la cuisine.
DPE: C - GES: C. Consommation énergie primaire: 208 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1940 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 13900 EUR TTC (4,15% du prix net vendeur). Prix net vendeur: 335000 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA MONTAGNE 44620

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