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Maisons à vendre - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)

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VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)

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Maison 8 pièces - 193m² - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

295 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 31
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290
  • Surface : 193m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

vente aux enchères interactive
Sur la départementale menant en cinq minutes à Villefranche de Lauragais et de son autoroute, ce village à son école et des bus scolaire.
cette ancienne ferme vous séduira par sa rénovation de qualité et sa luminosité.
Son grand volume se prête parfaitement à une vie de famille, Vous y trouverez au rez de chaussée, sa grande cuisine avec un équipement moderne et fonctionnel elle s'ouvre sur un salon cosy avec son insert et sa mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau , 1 wc separé, 1 grande buanderie, 1 grand garage avec mezzanine attenant à la maison.
A l'étage 1 jolie piéce palière, 5 belles chambres et 1 wc
1 terrain de 3200 m2 arboré avec un puit, un grand poulailler avec sa mare, un atelier.
Ce bien a béneficié d'une belle rénovation, les fenêtres et porte fenêtres sont en pvc double vitrage et les fenêtres oscillo battantes.
A l'arrière une grande terrasse de 70m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
Si vous cherchez une maison avec tous les équipements nécessaire pour une vie confortable ou il ne reste qu'à poser vos valises, cette maison est faite pour vous.
Vente aux enchères intéractive par appel d'offre
Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur 'ce bien m'intéresse' - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 295.000 euros Le pallier d'enchères est de 3.000 euros Début des offres : 10 avril 2025 à 6h00 Fin des offres : 11 avril 2025 à 18h00 Les visites sont possibles sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 193 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6bis Rue des Erables 31150 LESPINASSE

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