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Maisons à vendre - VEAUCHE (42340)

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VEAUCHE (42340) ✖

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Maison 4 pièces - 115m² - VEAUCHE

279 990 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 46/3674
  • Lieu :
    VEAUCHE 42340
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE: VEAUCHE CENTRE BELLE MAISON A ETAGE de 4 pièces avec 115 m2 habitable environ, la maison se situe sur un grand terrain plat de 946 m2 dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un hall d'entrée
- Un toilette
- Un grand espace de vie lumineux traversant SUD / EST / OUEST
- Une cuisine équipée (accès extérieur SUD / EST)
- Une buanderie.

A l'étage:
- Un couloir avec bureau
- 2 chambres dont une avec dressing (possible 3 chambres)
- Une salle de bains (baignoire + douche + double vasque avec rangement + miroirs + sèche-serviette + faîence)
- Un wc.

Au sous-sol:
- Une grande cave.

Prestations:
- Chauffage radiateurs
- Plusieurs belles cheminées (non fonctionnelles)
- Un joli carrelage d'époque (mosaïque)
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur :
- Un beau et grand terrain plat de 946 m2 environ
- Parcelle close sur l'arrière
- Un coin stationnement
- Un grand garage traversant de 28 m2 environ.

Taxe foncière 2024: 668 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 02/03/2025
CLASSE ENERGIE : 204 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 48 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 700 EUR et 3 690 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Veauche, au centre de la ville, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 279 990 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2700 € TTC / an et 3690 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VEAUCHE 42340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HORIZON IMMOBILIER

IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

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