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Maisons à vendre - VEAUCHE (42340)

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VEAUCHE (42340) ✖

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Maison 6 pièces - 138m² - VEAUCHE

285 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 46/3666
  • Lieu :
    VEAUCHE 42340
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VEAUCHE BELLE MAISON DE PLAN PIED de 6 pièces avec 138 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 854 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un salon-séjour (OUEST)
- Une cuisine équipée (EST)
- 3 chambres (dont une avec mezzanine)
- Un bureau
- Une salle de bains (douche avec paroi + vasque + miroir avec appliques + faïence)
- Un wc
- Une grande véranda (SUD)
- Un garage

Prestations:
- Chauffage pompe à chaleur
- Poêle à granulés
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur :
- Un terrain plat de 854 m2 (portail pvc coulissant motorisé)
- Terrasse carrelée (store banne)
- Un abri voiture
- Une cabane de jardin
- Un coin de stationnement.

Taxe foncière 2024 : 964 EUR/an.
Date de réalisation du diagnostic: 23/01/2025
CLASSE ENERGIE : 151 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 640 EUR et 2 290 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Veauche, à proximité du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon.

Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 285 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VEAUCHE 42340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HORIZON IMMOBILIER

IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

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