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Maisons à vendre - ST CYR AU MONT D OR (69450)

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ST CYR AU MONT D OR (69450)

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Maison 6 pièces - 211m² - ST CYR AU MONT D OR

1 090 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM12599
  • Lieu :
    ST CYR AU MONT D OR 69450
  • Surface : 211m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir cette ravissante maison de 211 m² habitables alliant fonctionnalité et charme.

Les Plus de cette maison :

Un cadre privilégié : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis
Un espace pensé pour la famille : distribution optimisée, séjour cathédrale, grandes ouvertures sur le jardin
Un lotissement convivial : espaces verts, terrains de tennis, idéal pour les enfants (vélo, jeux en extérieur)
Une maison économe : coût énergétique 600€/an (tuiles photovoltaïques), pompe à chaleur chaud/froid installée en 2021.

Caractéristiques principales :

Séjour cathédrale avec cheminée et espace bureau en mezzanine
Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée (refaite en 2020)
Suite parentale de 40 m² au RDC, vue sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d'eau/WC
À l'étage : une chambre avec sa salle de bain privative + 2 autres chambres avec salle d'eau commune
Terrain plat de 797 m² : piscine (9,5 x 4,5 m), chalet nordique, plusieurs espaces pour déjeuner sans aucun vis à vis
Double garage avec porte automatique + mezzanine de rangement, buanderie
À 5 min à pied des écoles et transports, 15 min à pied du centre-village
DPE D (204) - GES B (6) |
Taxe foncière : 1 444 €

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 211 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST CYR AU MONT D OR 69450

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