Maison 6 pièces - 197m² - ST CYR AU MONT D OR
1 100 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - ST CYR AU MONT D OR (69450)
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Lieu :
ST CYR AU MONT D OR 69450
- Surface : 197m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale.
Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté Ouest.
L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux.
Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport.
À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces.
Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 197 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2855757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3542 € TTC / an et 4792 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST CYR AU MONT D OR 69450
