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Maisons à vendre - LES MILLES (13290)

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LES MILLES (13290) ✖

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Maison 7 pièces - 209m²

1 450 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3309
  • Surface : 209m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Exclusivité.
L'Agence Pelletier Savon vous propose une superbe Bastide provençale, perchée sur un terrain dominant offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire !

Au coeur du pays de Cézanne, laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant charme authentique et confort moderne (chauffage par le sol réfrigérant, double vitrage, système d'alarme).

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon lumineux, exposé sud-est, agrémenté d'une cheminée. À droite, une grande cuisine avec plafond rampant s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique. Une arrière-cuisine spacieuse et un cellier viennent compléter cet espace. Un bureau et un WC indépendant sont également présents au rez-de-chaussée.

À mi-étage, deux chambres avec salle d'eau et coin cuisine disposent d'une entrée indépendante, idéales pour un investissement locatif (étudiants ou location saisonnière).

À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Chaque pièce en façade bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire.

À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine invitant à la détente. Un grand garage vient parfaire ce bien d'exception.

Proche de toutes les commodités (transports, école, commerce) , il s'agit d'un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !



Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 209 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER PELLETIER SAVON

2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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