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Maisons à vendre - LES MILLES (13290)

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LES MILLES (13290)

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Maison 8 pièces - 210m²

1 200 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 717
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


Votre agence Immobilière du Palais a le plaisir de vous présenter à la vente une bastide à rénover à Aix-en-Provence dans un bel environnement.

À quelques minutes du centre-ville, cette maison inspirée des Bastides provençales incarne une rare opportunité d'allier authenticité et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1987, la propriété offre une surface habitable de 210 m², avec la possibilité d'une extension de 40 m², sur un terrain arboré de 8 000 m² agrémenté d'un court de tennis.

Organisée sur deux niveaux, la bastide comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine fermée et une arrière-cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres dont une vaste suite parentale avec un dressing avec une spacieuse salle de bains, et trois chambres partageant une salle de bains.
L'ensemble offre des espaces généreux et fonctionnels pour accueillir famille et invités.

Un garage indépendant de 40 m², construit comme une maison annexe, peut aisément être aménagé en logement d'amis ou en espace de travail. Bien que non piscinable pour une piscine traditionnelle, (en raison de sa classification agricole), une piscine de moins de 15 m² reste possible. Le grand terrain séduit par sa quiétude et son potentiel paysager offrant une vue dégagée sur la campagne Aixoise.

La rénovation de cette bastide permettra de moderniser son système de chauffage, ses menuiseries, tout en préservant le charme de ses matériaux d'origine.

Une propriété unique à personnaliser, dans un environnement privilégié, et à moins de 10 minutes des écoles internationales.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3760 € TTC / an et 3760 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE

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