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Maisons à vendre - LUGON ET L ILE DU CARNAY (33240)

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LUGON ET L ILE DU CARNAY (33240)

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Maison 6 pièces - 219m² - LUGON ET L ILE DU CARNAY

283 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (265006 € hors honoraires)
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Réf. 16973
  • Lieu :
    LUGON ET L ILE DU CARNAY 33240
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence RULLEAU vous propose cette partie d'un château édifiée au XVI siècle, à rénover, d'une surface totale de 256m2 (219m2 Carrez), comprenant : vaste séjour (30m2), cuisine, salon, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, chaufferie, celliers. Prestations anciennes authentiques telles que cheminées, moulures, parquets...
Nombreuses dépendances attenante, anciens chais, écuries, granges, réfectoire...Gros potentiel.
L'ensemble est cadastré sur une parcelle de 7900 m2 environ avec prairies et bois. Cadre champêtre et très calme.
Bon état structurel, prévoir enveloppe travaux importante (dont nouvel assainissement).
Copropriété de deux lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 219 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3750 € TTC / an et 5130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUGON ET L ILE DU CARNAY 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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