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Maisons à vendre - LUGON ET L ILE DU CARNAY (33240)

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LUGON ET L ILE DU CARNAY (33240)

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Maison 3 pièces - 100m²

213 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-STA-19602
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Découvrez cette charmante maison en pierre, offrant un beau potentiel et nichée sur un vaste terrain de 2 133 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
La maison, à rafraîchir, se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies.
En complément, vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques : un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires, un cellier et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Les huisseries en PVC assurent une bonne isolation et un entretien facilité.
À l'extérieur, les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs ou stockage.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre est parfaite pour les amateurs de charme authentique souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au fort potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (245 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    76
    76
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

64 Rue Emile Dantagnan 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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