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Maisons à vendre - CURBANS (05110)
Maisons à vendre - CURBANS (05110)
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Maison 6 pièces - 166m² - CURBANS
407 500€
4 chambres Parking / Garage
Tallard Immo vous propose à 7 mn de Tallard cette vaste villa familiale rénovée récemment comprenant deux appartements, 2 garages sur terrain plat et clôturé de 785 m².
Au rez de chaussée : véranda d'entrée, vestibule desservant une grande chambre (id...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 92 53 71 66
Maison 7 pièces - 137m² - CURBANS
553 000€
6 chambres
CURBANS - C'est dans un cadre privilégié que je vous invite à la découverte de cette magnifique maison idéale pour une grande famille ou artisans.
Nous démarrerons la visite par le rez-de-chaussée proposant un majestueux garage d'environ 240...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 76 02 04 37
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Lieu :
CURBANS 05110
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
CURBANS - C'est dans un cadre privilégié que je vous invite à la découverte de cette magnifique maison idéale pour une grande famille ou artisans.
Nous démarrerons la visite par le rez-de-chaussée proposant un majestueux garage d'environ 240m² avec une hauteur de 3.7m.
La visite se poursuivra à l'étage avec une entrée desservant la cuisine équipée et le salon - salle à manger avec cheminée, ces 2 pièces donnant sur la terrasse de 70m² sans vis à vis.
Ce même palier propose 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC.
Enfin à l'étage, vous profiterez également de 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 grenier aménageable.
Nous terminerons la découverte de cette splendide maison par les extérieurs très bien aménagés et profitant de l'arrosage par aspersion.
CHAUFFAGE : PAC au sol + cheminée à insert
TF : 1640 euros
PRIX : 553000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C (148Wh/m2 par an) / GES : A (4kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640 euros et 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
C (4 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info4N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CURBANS 05110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
