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Maisons à vendre - CURBANS (05110)

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CURBANS (05110)

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Maison 6 pièces - 166m² - CURBANS

407 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (389989 € hors honoraires)
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Réf. ZN1-951
  • Lieu :
    CURBANS 05110
  • Surface : 166m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Tallard Immo vous propose à 7 mn de Tallard cette vaste villa familiale rénovée récemment comprenant deux appartements, 2 garages sur terrain plat et clôturé de 785 m².
Au rez de chaussée : véranda d'entrée, vestibule desservant une grande chambre (idéale salle de sport) + un beau studio de 50 m² refait à neuf donnant sur terrasse.
A l’étage : Appartement de type 4 d'environ 93 m² comprenant séjour et cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse couverte en exposition Sud, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire), wc séparés. Au dessus : combles offrant 2 espaces "chambrettes" (hauteur inférieure à 1.80m).
Deux garages, une cave en sous-sol.
Terrain clôturé, portail électrique, jardin bénéficiant de l'aspersion.
Secteur calme et bien exposé, à découvrir sans tarder !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 166 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3350 € TTC / an et 4590 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CURBANS 05110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 BIS RUE DE BARRY 05130 TALLARD

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