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Appartements à louer - BORDEAUX (33300)

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Appartement 2 pièces - 35m² - BORDEAUX

809 € par mois

Charges comprises
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Réf. LA2315-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 809 € par mois charges comprises
Loyer de base : 672 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 672 €
Complément de loyer : 87 €
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires charge locataire : 150 € TTC dont
  - 35 € TTC pour état des lieux

Description du bien

BORDEAUX

21 quai de Bacalan, proche de toutes les commodités. Libre de suite

Appartement meublé T1 bis de 35,23 m² habitable soit 22,62 m² carrez.

Situé au 2éme étage sans ascenseur, donnant sur l'arrière et au calme, il se compose d'une entrée , d'un séjour cuisine de 18,50 m², une salle d'eau avec wc de 3,90 m², une mezzanine avec lit de 12,30 m² et une hauteur sous plafond de 1,55 m.

Logement rénové en 2023, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec machine à laver, chauffage électrique, très bonne isolation ( classé en D) , très bien équipé.

Loyer de 809 ? dont 50 ? de provision pour charge ( eau, charges de copro et taxe ordure ménagère)
garantie demandée pour la location de ce bien

Honoraires de 150 ? TTC à la charge du locataire comprenant 35 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672 ?/mois. Loyer de base 672 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 87 ?/mois. Dépôt de garantie 1 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BORDEAUX 33000

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